Colocation meublée haut-de-gamme all inclusive de 3 chambres

1 chambre à louer à compter du 1 Mai 2025 >>

Idéal étudiants ou jeunes actifs.

Appartement de 75 m², double exposition est/ouest, situé avenue Shakespeare au calme, en plein quartier des Fleurs, au 1er étage avec ascenseur, dans une belle résidence bien entretenue.

Tramway (L2 arrêt Alsace-Lorraine) à 5 minutes à pied.
Plages et promenade des Anglais à 10 minutes.
Gare Thiers SNCF à 10 minutes.
Hyper-centre (Jean Médecin et Place Masséna) à 15 minutes.
Faculté de Droit à 15 minutes.
Faculté de Sciences à 22 minutes.
Faculté de Lettres à 23 minutes.
Edhec et quartier d’affaires Arénas à 25 minutes.
Faculté d’Economie à 30 minutes.
Nombreux commerces à proximité sur le Boulevard Gambetta.

Très belle rénovation avec matériaux haut-de-gamme, mobilier design et décoration contemporaine.

L’appartement, entièrement climatisé, est composé de la façon suivante :

- Un séjour avec cuisine US parfaitement équipée de 21 m² : canapé, table basse, table à manger avec 4 chaises, bahut, TV Samsung 4K 125cm au mur, enceinte Bluetooth, box tv-internet / grand frigo, four, plaques de cuisson à induction, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle …

- 3 chambres (13, 15 et 16 m²) incluant chacune une salle d’eau privative ! Chaque chambre comprend : un lit double 140x190, une table de chevet, un dressing, un bureau, une chaise, une TV Samsung 4K 108cm, 1 grand miroir, prise Ethernet, smart-serrure, parures de lit, serviettes de toilette / SDE : une douche, un meuble vasque design, un miroir lumineux.

- 1 toilette avec wc suspendu.

- 1 buanderie avec lave-linge séchant, fer et table à repasser, aspirateur, kit de nettoyage, étendoir à linge

- 3 balcons, 1 sur rue, 2 sur cour,

- 1 cave.

Loyer mensuel hors charges pour la chambre de 15 m² : 565 euros.
(les 2 autres chambres sont déjà louées)

Forfait mensuel de charges : 95 euros. Incluant : eau, électricité, chauffage, climatisation, abonnement TV et internet, charges de l’immeuble et assurance habitation.

Soit 698.53 euros charges comprises et plus aucune autre dépense liée à votre logement.

Pas de frais d’agence, bail individuel (donc aucune clause de solidarité entre les colocataires), éligible APL, caution exigée de 2 mois de loyer hors charges.

1er contact par messagerie ou téléphone en décrivant votre profil, votre situation académique/professionnelle et la durée souhaitée de location.
LA CHAMBRE DISPONIBLE EST LA CHAMBRE JAUNE
Merci d’avance.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Chauffage Climatisation, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 1er

Prestations

• Air conditionné
• Meublé
• Ascenseur

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Charges95 € / Mois
• Honoraires d'agence200 € TTC
• Dépôt de garantie1 206 €
• Charges de copropriété85 € / Mois
• Pas de procédure en cours